В январе квартиры в Москве продавались лучше, чем до кризиса

Продажи квартир в Москве в январе оказались рекордными, превысив даже уровень докризисного 2007 года. В январе 2010 года было официально зарегистрировано 3,92 тыс. сделок с жилой недвижимостью, а в январе 2007 года 3,25 тыс. сделок.

Но рост цен пока отстает от времен надувания пузыря на рынке недвижимости, тогда цены росли на 2-2,5 процента в неделю, за январь этого года цены выросли всего лишь на 1 процент за месяц. Это говорит о неуверенности продавцов и покупателей, у тех и у других нет уверенности, что стагнация в продажах и падение цен закончилось.

Оживление на рынке столичной недвижимости царит не только среди покупателей, продавцы стали выставлять на продажу ранее снятые с продажи объекты. По мнению риэлторов, январь 2010 года стал довольно нетипичным, обычно активность в этом месяце не высокая.

Лучшие показатели демонстрирует и ипотека, так в прошлом году лишь каждая двадцатая квартира покупалась по ипотеке, в январе почти каждая шестая квартира была приобретена с помощью ипотечного кредита. Всего около 13 процентов квартир в январе 2010 года продавалась по ипотеке.

Пока еще рано говорить о том, что кризис на рынке недвижимости Москвы закончился, но положительные тенденции уже заметны.