Экспертная лаборатория по оценке среды обитания: бизнес-план

Свидетельством хороших перспектив для работы частной лаборатории по оценке окружающей среды может служить рассказ одной из жительниц Подмосковья, которая сетует на то, что после покупки новой квартиры, здоровье всех домочадцев начало заметно ухудшаться. Постоянные скачки давления, которые проходили только после того, как они покидали квартиру, навели женщину на мысль, что причину следует искать в строительных и отделочных материалах, которые использовались для строительства дома. Желание выявить источники отравления приводит все большее число людей в лаборатории, специализирующиеся на экспертизе среды обитания.

Согласно мнению эксперта по безопасности стройматериалов Андрея Шмелева, эта тенденция имеет положительную динамику, поскольку только профессиональный анализ может определить, безопасна ли среда, в которой вы живете. А ведь такой ответственный подход крайне важен. А. Шмелев делает акцент на засилье опасных для здоровья человека стройматериалов, которые годами способны выделять канцерогены.

Услуги экспертной лаборатории

Высокий спрос на услуги лаборатории будет зависеть от точности определения источников отрицательного воздействия. Необходимо анализировать природу воздействия негативных факторов и правильно их идентифицировать на конкретном объекте.

• В перечень факторов, которые чаще всего подвержены анализу, должны быть включены:
• радиационный фон;
• электромагнитное поле;
• состав воздуха (в том числе, бактериологический);
• уровень шума.

Основные доходы владелец лаборатории будет получать от составления экологических паспортов жилых помещений. В крупных городах подобные услуги уже давно набрали серьезные обороты. Средняя стоимость экологического паспорта для квартир площадью 40-150 кв.м. составляет 270-540 у.е.

Как это происходит? После того, как поступил заказ на экспертизу жилого помещения, на место выезжает специалист лаборатории. Там же он проводит замеры электромагнитного и радиационного излучения, а также определяет уровень шума. Позднее берутся пробы воздуха и водопроводной воды. В зависимости от того, насколько развернутый анализ необходим клиенту, эксперт назначает дату изготовления экологического паспорта.

С самого начала работы лаборатории нужно установить глубину исследований. Так, например, анализ химического состава воздуха определяется по одиннадцати параметрам. А иногда могут браться в расчет все двадцать два. В первом случае, заказчику выдается паспорт уже спустя сутки, а в ином случае придется ждать дольше. Нередки случаи, когда люди отказывались от намеченной покупки в связи с высокой концентрацией отравляющих веществ в квартире.

Такой осознанный подход к экологии своей среды обитания вполне оправдан, учитывая что каждый второй новострой несет в себе потенциальную угрозу. Уже на этапе строительства бетонного каркаса дом может стать источником отравляющих веществ. В бетонных смесях нового поколения используются пластификаторы, в том числе и нафталиноформальдегидные. Само по себе это соединение не несет опасности. Но лишь в том случае, когда соблюдены технологии. А с этим у наших производителей всегда были проблемы. Часто экспертам удается зафиксировать превышение концентрации формальдегида в несколько раз в помещениях без внутренней отделки.

На что уйдет стартовый капитал?

Понадобятся индикаторные трубки для газового анализа. Больше 1 000 у.е. уйдет на приобретение набора «НХС-Воздух», который поможет определить качество воздуха. Он же пригодится для обнаружения стирола. Стирол – вредное для здоровья человека вещество, которым «грешат» низкосортные металлопластиковые окна. С помощью индикаторной трубки ТИ-[НСНО-0,1] определяется наличие в воздухе формальдегидов, а с помощью ТИ-[стирол-0,2] - стирола. А можно сделать своей специализацией какой-нибудь один предмет анализа. Например, качество воды.

Часто клиенты обращаются в лабораторию с тем, чтобы оценить радиационный фон, а также измерить шумы. В первом случае, понадобятся дозиметры. Например, МКС-05 Терра (средняя стоимость – 443 у.е.). Во втором – шумомеры Ш-63, Ш-70 и др. Не будут лишними в работе и климатические камеры, спектрометры.

Быстро укомплектовать лабораторию качественным оборудование на первых порах будет сложно. Да этого и не нужно. Если вместо необходимых 50 000 у.е. ограничиться 2 700 у.е., этого хватит, чтобы провести экологическую экспертизу на достойном уровне. Рентабельность работы при этом составит 50%.

После того, как лаборатория прошла аккредитацию в СААЛ, можно смело начинать работу. Хотя этот этап можно и пропустить, учитывая нестабильность молодого бизнеса. В таком случае заключения, выданные неаккредитованными лабораториями, не могут быть задействованы в судебном процессе.

Необязательно сразу покупать ПНДФ, тем более, если мало. Если все же покупать ПНДФ, то исключительно у разработчиков. Это хотя и дороже, зато не придется впоследствии платить за актуализацию.

Если организовать работу мобильной лаборатории, придется ставить транспортное средство на учет вГИБДД по факту изменений в конструкции.

• Плюсы бизнес-проекта:
• быстрый старт;
• небольшой стартовый капитал;
• высокая рентабельность.
• Минусы:
• покупка нормативной документации ПНДФ.