Бизнес на установке домофонов

В домах, где установлен домофон, дворник не так часто жалуется на грязь возле лифтов. В таких домах на лестничных пролетах гораздо реже собираются «стайки» подростков, чтобы покурить и выпить модных в среде молодежи энергетиков. Особенно часто юноши и девушки собираются в подъездах в холодную пору, когда можно примерзнуть к лавочке во дворе. Домофон помогает направить таких продрогших по домам. Бездомных встретить в подъезде, оборудованном домофоном, можно гораздо реже. Все эти несомненные плюсы охранного устройства заставляют задуматься о его установке достаточно большое количество жильцов.

Перед тем, как открыть фирму по монтажу домофонов, надо оценить ситуацию. Что это значит? Подсчитать количество многоэтажных домов, ведь именно их жильцы более всего заинтересованы в защите входной двери в подъезд. Откиньте те дома, в которых уже установлены такие устройства. Не стоит сбрасывать со счетов частные дома. Особенно это относится к тем домам, которые стоят на большом участке, и от калитки посетитель не может докричаться до жильцов, находящихся в здании. Самые дорогие устройства монтируют хозяева именно частных домов, но вот большую часть дохода приносят все же многоэтажные здания.

С чего начинается бизнес

Прежде всего, надо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Удобнее всего выбрать упрощенное налогообложение. Счет в банке необходим, именно на него будут приходить деньги за оплату ваших услуг. Альтернативой безналичной форме оплаты может быть прием наличных денег от клиентов. Это требует приобретения бланков строгой отчетности и их заполнения.

На этапе старта вложения невелики. Обязательно нужен транспорт, ведь клиенты могут проживать в разных районах города. Для представительства надо арендовать либо оборудовать офис, в котором выделить помещение под склад. Если вы не можете справиться с количеством заказов сами, надо нанять знающих помощников. Поставщик должен быть проверенным, ведь от качества оборудования зависит престиж фирмы. Перед закупкой товара стоит через интернет получить отзывы о его работе, нет резона закупать сразу большие партии, даже соблазнившись оптовой скидкой. Ведь если аппаратура выходит из строя из-за неисправности, ремонтировать придется за счет установщика – за ваш.

Когда все начальные проблемы решены, начинается работа. Сложности с монтажом домофонов небольшие, оборудование достаточно простое. Монтажник должен понимать принцип работы, уметь находить контакт с дворниками, работниками ЖЭК, быть вежливым и аккуратным. Оплата их работы складывается из постоянной ставки, около 500$, плюс процент от выполненных заказов.

Немного о домофонах

Что же такое домофон? Это электромагнитный замок, соединенный проводами с устройством для отпирания и переговоров, установленным в квартире. На входной двери ставится доводчик, закрывающий дверь самостоятельно. Электромагнитный замок очень надtжен, он выдерживает многократные попытки взлома. Конструкция замка проста, служит долго, но есть и недостаток – если пропадает электричество, замок открывается, и дверь удерживается лишь доводчиком.

В жилищах клиентов устанавливается абонентский аппарат с динамиком и кнопкой отпирания замка. Каждый жилец получает ключ, запрограммированный именно на этот замок. Изготовить ключ можно в специализированной мастерской, но можно и самому, понадобится дополнительное оборудование.

Устанавливать замок надо только на новую дверь, ведь старые двери ненадежны. То есть надо привлечь компанию, которая будет изготавливать двери на заказ, сообразуясь с запросами клиентов в ценовом отношении. Договор с поставщиком дверей обоюдный – вы ставите его изделия, он рекомендует ваши услуги.

Двери должны быть из двух металлических листов – внутреннего и внешнего. Бывает иногда такое, что двери на подъезде нормальные, из металла, но лист изнутри отсутствует, эконом-вариант. Приходится наваривать внутренний лист. Самостоятельно за это браться слишком хлопотно, проще найти мастеров и принять у них работу. Если работа выполнена хорошо, можно договориться с мастерами о постоянном привлечении их в случае надобности. Если количество заказов на установку новых дверей будет велико, придется нанять специалиста с подсобником – двери тяжелые. Грузчики и транспорт могут наниматься в случае необходимости.

О деньгах

Домофонный замок, купленный по оптовой цене, обойдется в 650 долларов. Абонентский приемник можно приобрести за 15 долларов. Установка оценивается по-разному и зависит от этажности здания, а, соответственно, от количества провода и крепежа.

Если рассмотреть смету, то сами работы заключаются в установке и монтаже панели вызова, подключении электропитания через автомат защиты сети, прокладке коммуникаций, подсоединение квартирных домофонов, если предусмотрены аудио- видеотрубки, то подключение их блоков питания, самих трубок. В целом, установка обходится одному заказчику в 400-700 долларов. Разница зависит от сложности работ, выбранного оборудования, кабеля, провода и расходных материалов. Оборудование для установки домофона стоит 150-300 долларов, оставшаяся сумма приходится за работу. Если посчитать стоимость установки оборудования на подъезд, то общая сумма 500-800 долларов, при этом за работу плата составит 500-850 долларов, монтажникам причитается из них 250-350 долларов.

При заключении договора сроки устанавливаются в 3-5 дней, что зависит от количества подключаемых абонентов. В целом, если подключить подъезд типичной 5-этажной хрущевки на 5 подъездов, то прибыль составит около 1700 долларов.

Неплохой доход сулит изготовление магнитных ключей. В стоимость оборудования входит только один ключ, остальные хозяин покупает за 3-4 доллара. Конечно, придется дать бесплатные ключи отказавшимся от установки, иначе это будет «ограничением доступа», а этого не допустят правоохранители.

Развить бизнес поможет заключение договора на обслуживание, который подписывается с товариществом собственников жилья, с жилконторой. Стоимость проще всего включить в квитанцию по оплате, но и отдельная оплата встречается часто. Сумма невелика, составит 15-30 долларов в год. Включение оплаты в квитанцию общих коммунальных услуг практически гарантирует получение денег. В случае с отдельной оплатой количество добросовестных клиентов резко снижается. Посчитав сумму, получим, что при наличии в обслуживании 20 домов по 100 квартир можно говорить об оплате в 30 000 тысяч долларов в год. Качественное оборудование же практически не выходит из строя.

При условии жесткой конкуренции лучше всего предоставлять бесплатное обслуживание в процессе эксплуатации. Есть смысл проверять дома, где оборудование установлено другими, но не обслуживается по разным причинам. В этом случае можно «перехватить» договор на обслуживание, выполнять работу по замене испортившегося домофона вместо установившей фирмы. Подводные камни есть и в этом случае – низкокачественное оборудование в этом случае делает работу нерентабельной.

Желательно посадить оператора на «холодные звонки», который будет поочередно обзванивать подряд все жилконторы, товарищества собственников. Узнав, установлены ли домофоны, кто обслуживает и некоторую другую информацию, стоит посетить собрания, разместить свои объявления на соответствующей доске у дома, подъезда и предложить свои услуги.

Частные лица не должны оставаться вне зоны внимания. Особенно установка магнитных замков, домофонов интересна будущим хозяевам застраиваемого коттеджного городка, таунхауса. Размещенная там реклама, договор с сайтом этого городка может помочь получить дополнительные заказы, увеличить прибыль.