Дом, который построил сам

Привычный ленточный или бетонный фундамент из блоков потребует существенных финансовых затрат. Да и времени на его строительство уйдет немало. Сил – того больше. А ведь хочется, как правило, дешево, быстро, надежно. Прогрессивный Запад уже давно справился с этой проблемой, используя в качестве основы для фундаментов домов винтовые сваи. Это симбиоз приятной цены и несомненного качества, который позволяет снизить процент затрат на работы по закладке фундамента с 15-17% до 2-3% от общих расходов на строительство. Почему бы ни делать бизнес на столь перспективной технологии, которая, без сомнений, будет пользоваться растущим спросом?

Портрет потребителя

Несмотря на тот факт, что во многих странах давно и охотно используют винтовые сваи в строительстве, возникает резонный вопрос, а будет ли эта услуга востребована в нашей стране. Наш потребитель довольно консервативен. Со скрежетом проникают новые идеи во все сферы его жизни. И по старинке дома хотят строить «на века», да еще оборудовать капитальными подвалами, больше напоминающие бомбоубежища. В то же время желание минимизировать расходы на строительство никуда не исчезло, а положительный опыт современных строительных технологий, которые западные страны уже давно испробовали и оценили, позволяет рассчитывать на широкие перспективы развития бизнеса по производству винтовых свай.

Целевая аудитория – это и застройщики, и заказчики, ориентированные на бюджетное строительство. Причем сокращение сметы расходов никак не влияет на прочность сооружения. Если подумать, дом из плит ОСБ, утепленный минватой, не нуждается в мощном фундаменте. Если, например, SIP-панельный дом общей площадью 150 кв.м. тянет на 15 т, а одна винтовая свая диаметром 108 мм выдерживает нагрузку до 9 т, строительство бетонного фундамента себя не оправдывает. Естественно, следует учитывать и тип грунта. Хотя даже если взять во внимание глубину промерзания грунта и уровень грунтовых вод, то надежность винтовых свай по сравнению с бетоном гораздо убедительней.

По словам аналитика ORFEI.ltd Марка Каца, спустя 3-5 лет отечественный потребитель окончательно утвердится в экономической целесообразности использования данной технологии, что станет залогом хороших продаж. К сожалению, недоброкачественное производство может сослужить плохой рекламой. Не редки случаи коррозии труб или поломки лопастей уже на этапе вкручивания свай в землю. Однако когда производители, репутация которых вызывает сомнения, будут вытеснены из бизнеса, спрос на винтовые сваи будет неизбежно расти.

Производство винтовой сваи

Главные правила, которые следует соблюдать во время производства винтовых свай для фундаментов представлены ниже.

1. Использовать трубы из прецизионных стальных сплавов.

Прибыль от производства и продажи винтовых свай для фундамента будет зависеть от спроса на вашу продукцию. И здесь важно не экономить на качестве материалов, от которых будет зависеть долговечность фундамента. Основа сваи – труба диаметром 108 мм с толщиной стенок от 4 мм.

Марка используемой стали – немаловажный момент. Прецизионные стальные сплавы 34 НК увеличивают срок службы фундамента в разы.

2. Уделять внимание качеству соединения лопасти с трубой.

К заостренному концу трубы приваривается лопасть. В зависимости от типа грунта необходимы сваи с различным размером лопасти. Основной упор в производстве винтовых свай следует делать на качество сварочных работ. Проконтролировать добросовестное выполнение сварки поможет любой прибор, предназначенный для неразрушающего анализа. Как вариант, дефектоскоп УД2-70.

3. Не экономить на антикоррозийном покрытии.

Уделите особое внимание антикоррозийному покрытию. Обойтись обычной краской для защиты от ржавчины не получится. Такое покрытие легко повредить во время вкручивания сваи в грунт. Целесообразнее использовать полиуретан. Выбирайте самые стойкие составы и фирмы, которые работают на специальном оборудовании. Контроль качества легко произвести самостоятельно «на глаз». Достаточно вкрутить и выкрутить обратно сваю. Поверхность полиуретанового покрытия должна оставаться целостной. Если же сквозь потертости просматривается металл – работа выполнена недобросовестно.

Что сделать для раскрутки бизнеса.

Первым делом необходимо сломать стереотип, плотно засевший в умах потребителей, о том, что монтаж конструкции фундамента из винтовых свай – сложный трудоемкий процесс. При упоминании слова «сваи» у многих всплывает образ стройплощадки, заполненной грудой неподъемных железных элементов и тяжелой техники, которая должна обеспечить их установку. Когда человек узнает о том, что сваи могут быть диаметром 180 мм и закладка такого фундамента посильна одному человеку, продвижение продукции пошло бы живее. Для этого необходимо уделить внимание информационно-разъяснительной работе. Реклама в средствах массовой информации – лучший двигатель продаж вашей продукции. А ее, к сожалению, на сегодняшний день, недостаточно. Население не всегда готово принять новые идеи. Порой их необходимо с маниакальной настойчивостью вкладывать в сознание. Хотя, даже учитывая теперешнюю ситуацию, причин работать на этом рынке предостаточно. Четкое понимание того, что фундамент из винтовых свай – это экономически выгодно и несложно – первый шаг на пути популяризации каркасного строительства. А бизнес этот, по словам экспертом, весьма прибылен. На стартапе потребуется около 500 тыс. руб., а окупаемость наступит уже после одного летнего сезона.