Ремонт окон – дополнительная услуга или отдельный бизнес?
На приобретение и установку новых окон большинство людей все еще не имеет достаточно средств. Поэтому решение очевидно – необходима услуга по обновлению старых окон по ценам, доступным для уровня среднего класса. Бюджетные учреждения также заинтересованы в таком ремонте: его выполнение позволяет сберечь энергию. Вообще ремонт окон имеет в качестве приоритетной цели сохранение энергии.Программы энергосберегающих окон могут предусматривать утепление окон, их комплексный ремонт и полную замену окон. Первые варианты дешевле и выгоднее. Утепление – это ликвидация щелей и неплотного прилегания в окнах без изменения параметров светопрозрачности. Такие работы могут быть разными по стоимости в зависимости от фирмы, которая берется за работу, и от состояния старых окон. Гарантии, которые при этом даются, определяются сроком, который выдерживает покраска окна. При комплексном ремонте одновременно выполняется утепление окна и замена его остекления.
Начало ремонтного бизнеса
С 1995 года первой в России фирма «Реон ФМ» предложила аналогичный сервис, применив ремонтную технологию для окон и дверей балконов под названием «EUROS TRIP». Без изменения внешнего вида окна эта технология на 30% сокращает потери тепла. При этом по периметру рамы или створки фрезеруется паз, в котором устанавливается трубчатый уплотнитель шведского производства. Створки тщательно подгоняются, ручки регулируются, окна теперь открываются и закрываются легко, периметр стекол обрабатывается герметиком на основе силикона. Такое утепление способно прослужить до 15 лет, а затраты в 6-10 раз меньше стоимости монтажа новых окон.
Рынок только разворачивается. Отдельных фирм, занимающихся такими услугами, пока еще мало: услуга большей частью является дополнительной. Причина – невысокая доходность и низкие тарифы. Заказчик платит за ремонт окна 10-15% от стоимости нового, что составляет 20-70 долларов. При таких небольших суммах данный бизнес способен существовать только как дополнение к основному занятию.
Максимально востребованным является ремонт пластиковых окон – это примерно 95% всех заказов. Второе направление – ремонт деревянных окон, в которых установлены стеклопакеты. И третье направление – конструкции из алюминия. Преимущество алюминиевых профилей – это возможность формирования большого остекления на фасадах, где пластик просто не выдержит. Есть и минусы – сложнее регулировать и ремонтировать. С пластиком в этом отношении проще, поскольку он гибкий и мягкий.
А заказчиков очень много
Ремонт, реставрация и утепление окон освоены довольно слабо, а потенциальных клиентов – миллионы. В российских квартирах установлены 700 миллионов кв. метров окон, которые по герметичности, тепло- и звукоизоляции не соответствуют современным требованиям. И еще 800 миллионов квадратных метров окон имеется в общественных и производственных зданиях.
С появлением новостроек возникла новая ниша с колоссальным потенциалом – это ремонт евроокон. То ли новый пакет оказался некачественным, то ли установщики недобросовестно смонтировали дорогое окно. Иногда заказчиков забывают проинструктировать, как надо ухаживать за окнами, а если производитель или установщик выдают письменную инструкцию по эксплуатации, не каждый заказчик эти инструкции читает и соблюдает. Есть люди, предпочитающие раз в год приглашать специалиста для профилактики, а фирмы не любят заниматься разъяснениями: просто ставят и забывают. Так что ремонт евроокон – дело востребованное.
Кроме самых очевидных вещей, вроде регулировки и ремонта механизмов, в ремонтные работы может входить устранение продувания и провисания створки, установка ручек и противовзломных механизмов, замена стеклопакетов и уплотнителей и многое другое. Перечень работ занимает целую страницу, так что клиент может только удивиться тому, в чем его окно, оказывается, нуждается.
Если раньше начать ремонтный бизнес можно было с 45 тысяч рублей, то сегодня инвестиции потребуются более значительные. Основные расходы нужны на оборудование. Кроме обычного набора столярного инструмента, потребуются болгарка и фрезер, столярный степлер и термоклеевой пистолет, электродрель и многое другое.
Где этому научиться
В учебных заведениях ремонту окон не учат, хотя дело это довольно непростое. Специалисты могут прийти из другой фирмы, уже с опытом, можно и самим обучать новичков под контролем наставников. С опытом человек становится высококвалифицированным ремонтником. Зарплата мастера-ремонтника обычно сдельная, оговаривается процент заказа. Эти расценки для рабочих в ремонтных фирмах сформированы уже давно: оплата работы определяется ее сложностью и объемом.
